1#、2#樓玻璃幕墻、輕鋼雨棚、屋面采光雨棚

及車庫入口雨棚工程

 

競

爭

性

比

選

文

件

 

 

項目名稱：屏豐安置小區（福源小區）建設工程項目

 

 

發包單位(蓋章)：            

 

二〇二三年十二月

 

屏豐安置小區（福源小區）建設工程項目

競爭性比選公告

 

本比選項目屏豐安置小區（福源小區）建設工程1#、2#樓玻璃幕墻、輕鋼雨棚、屋面采光雨棚及車庫入口雨棚工程 發包方為 邵陽市寶慶置業投資發展有限公司大祥分公司 ，項目已具備比選條件，現發布對該工程1#、2#樓玻璃幕墻、輕鋼雨棚、屋面采光雨棚及車庫入口雨棚工程進行競爭性比選公告。

一、項目簡介

1、名    稱： 屏豐安置小區（福源小區）建設工程項目    

2、地    點： 邵陽市雙清區邵陽大道與屏豐路交匯處

    3、工    期： 45日歷天

4、區間限價：

1#、2#樓玻璃幕墻： 630-700元/平方米；（按包工包料進行，含稅金）面積約850平方米。

    鋁單板幕墻： 420-500元/平方米；（按包工包料進行，含稅金）面積約50平方米。

一層輕鋼雨棚： 720-780元/平方米；（按包工包料進行，含稅金）面積約240平方米。

1#樓屋面采光雨棚： 760-830元/平方米；（按包工包料進行，含稅金含部分土建）面積約450平方米。

地下車庫入口鋼結構雨棚：430-475元/平方米；（按包工包料進行，含稅金）面積約500平方米。

5、概    況：屏豐安置小區（福源小區）建設工程項目位于邵陽市雙清區邵陽大道與屏豐路交匯處，1#、2#樓根據玻璃幕墻、輕鋼雨棚、屋面采光雨棚及車庫入口雨棚深化設計圖要求對該工程進行裝修施工。

6、主要建設內容為：本工程玻璃幕墻、輕鋼雨棚、屋面采光雨棚及車庫入口雨棚深化設計施工圖中所有內容。

二、報名承包商資格條件

1、企業具備專業承包三級及以上有效資質且有安全生產許可證；

2、近5年內2個及以上相關施工業績。

三、公告時間及競爭性比選文件領取時間

 2023 年 12  月 20 日起至 2023 年 12  月 22 日止

四、提交材料

競爭性比選申請文件。

五、提交比選申請文件時間及地點

1、時間： 2023 年 12 月 25 日 9 時 30 分之前。逾期不予接收。

2、地點： 邵陽市雙清區邵陽大道與屏豐路交匯處邵陽市寶慶置業投資發展有限公司福源安置小區項目部會議室。

六、談判時間及地點

1、時間： 2023 年 12月 25 日 9 時 30 分。

2、地點： 邵陽市雙清區邵陽大道與屏豐路交匯處邵陽市寶慶置業投資發展有限公司福源安置小區項目部會議室。

3、談判小組：五人及以上的單數組成，人員安排由項目部領導小組商議決定。

監督機構：邵陽市規劃建筑設計（集團）有限公司紀委（監察室）對比選過程進行監督。

七、比選程序

1、前來報名參加談判的承包方按時到項目部領取和提交談判文件；

2、談判小組按遞交談判文件的順序逐一開啟談判文件，核驗比選申請人的法定代表人身份證明及授權委托書，同時核驗比選申請人資質（上述資料，請比選申請人代表隨身攜帶一份以備核驗，其中“比選申請人資質”要求提供加蓋比選申請人公章的有效的資質證書副本復印件），對不符合要求的評為廢標。

3、談判小組通過逐一談判或進一步實地考察，根據價格(超出區間限價的為廢標，視為其自動放棄談判）、技術、服務、已施工項目評價等要素選取備選承包方報邵陽市規劃建筑設計（集團）有限公司，由集團公司最后確定中標承包方。

4、項目部與中標承包方簽定施工承包合同，并將合同原件（副本壹份）備案。

5、若提交書面材料且符合本比選公告要求的僅有一家，談判小組在請示集團公司領導后可直接與其談判合作事宜并將談判結果報集團公司，在集團公司領導小組研究決定后由項目部與其簽訂合同。

6、如果所有承包商均難以達到發包單位的要求，發包單位保留另外選擇的權利。  

八、發包單位對中選承包商的工作要求

中選承包商必須在中選通知書發出后 3 日內與發包單位簽訂合同，并將合同報集團公司備案。

 

九、附件

附件一、比選申請人須知   

附件二、比選申請文件填報格式  

附件三、工程量清單和圖紙（另冊）

附件四、合同條款及格式

 

發包方（公章）：                     

聯系人：何琳

聯系電話：13307391855

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件一:            比選申請人須知

 

條 款 號	條款名稱	編  列  內  容
1.1	比選范圍	本工程深化設計后的玻璃幕墻及輕鋼雨棚、采光棚施工圖上所有內容。
1.2	計劃工期	計劃工期： 45日歷天 計劃開工日期：具體開工時間以施工合同約定為準。 計劃竣工日期：具體竣工時期以施工合同約定為準。
1.3	質量要求	達到國家現行有關施工質量驗收規范要求，并達到合格標準。
1.4	踏勘現場	不組織（自行踏勘）
1.5	比選申請人要求澄清比選文件的截止時間	比選申請人在收到比選公告及附件后，應仔細檢查所有內容，如有殘缺或文字表述不清，圖紙尺寸標注不明以及存在錯、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出現歧義或理解上的偏差的內容等應在 2023 年 12 月 23 日 8 時 30 分前書面通知項目部。項目部于2023 年 12 月 23日 170 時 30 分前答復，并通知所有報名單位。
1.6	分包	不允許
1.7	構成比選文件的其他材料	項目部發出的答疑及補遺書
1.8	參與比選 時間	2023 年 12 月 25 日 9 時 30 分（如有改變另行通知）
1.9	比選報價	1、比選申請人按照發包方給出的“工程量清單”的格式及內容填寫報價，不得變更其它內容。 2、本工程比選將設置區間限價（清單項目綜合單價），并與比選公告同時發布。比選申請人的比選報價不得超過突破區間限價，否則，將被取消比選資格。 3、比選申請人不得多報或漏報清單子目，項目發包方將不予接受，并取消其比選資格。 4、稅金不具有競爭性。
2.0	比選文件的份數	比選申請文件正本　壹　份。 比選申請文件副本　壹　份。
2.1	裝訂要求	法人身份證明書或授權委托書、比選申請函、工程量清單報價書、相關施工業績裝訂成冊，并應編制目錄。
2.2	比選申請文件的密封	比選申請文件自行封裝，密封并在封裝袋上加蓋比選申請人單位公章。
2.3	遞交比選文件地點	邵陽市寶慶置業投資發展有限公司福源安置小區項目部會議室
2.4	比選地點	比選地點： 同遞交比選文件地點
2.5	比選辦法	1、前來報名參加談判的承包方按時到項目部領取和提交談判文件； 2、談判小組按遞交談判文件的順序逐一開啟談判文件，核驗比選申請人的法定代表人身份證明及授權委托書，同時核驗比選申請人資質（上述資料，請比選申請人代表隨身攜帶一份以備核驗，其中“比選申請人資質”要求提供加蓋比選申請人公章的有效的資質證書副本復印件），對不符合要求的評為廢標。 3、談判小組通過逐一談判或進一步實地考察，根據價格、技術、服務、已施工項目評價等要素選取備選承包方報邵陽市規劃建筑設計（集團）有限公司，由集團公司最后確定中標承包方。 4、項目部與中標承包方簽定施工承包合同，并將合同原件（副本壹份）備案。 5、若提交書面材料且符合本比選公告要求的僅有一家，談判小組在請示集團公司領導后可直接與其談判合作事宜并將談判結果報集團公司，在集團公司領導小組研究決定后由項目部與其簽訂合同。 6、如果所有承包商均難以達到發包單位的要求，發包單位保留另外選擇的權利。
2.6	比選保證金	①本次需繳納投標保證金  2 萬元； ②比選保證金需于開標前（ 2023 年 12 月 24 日前）由比選單位轉賬至邵陽市寶慶置業投資發展有限公司大祥分公司財務部。未中標比選保證金將在開標后7天內進行退還。中標單位投標保證金轉為履約保證金。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件二                    競爭性比選申請文件格式

 

   

 

（項目名稱 ）

 

 

競爭性比選申請文件

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

目  錄

 

 

(一)  比選申請函

（二）法定代表人身份證明及授權委托書

（三）相關施工業績（施工合同）

（四）報價工程量清單

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

（一） 比選申請函

 

 

 

 （比選人名稱）：

 

1．我方已仔細研究了 （項目名稱）   施工（分包）比選文件的全部內容：

1#、2#樓玻璃幕墻愿意以人民幣（大寫）     （￥    ）元/平方米的比選報價。

鋁單板幕墻愿意以人民幣（大寫）     （￥    ）元/平方米的比選報價。

一層輕鋼雨棚愿意以人民幣（大寫）     （￥    ）元/平方米的比選報價。1#樓屋面采光雨棚愿意以人民幣（大寫）    （￥    ）元/平方米的比選報價。

地下車庫入口鋼結構雨棚愿意以人民幣（大寫）     （￥    ）元/平方米的比選報價。

工期     日歷天， 按合同約定實施和完成承包工程，修補工程中的任何缺陷，工程質量達到 。

2．我方承諾在比選有效期內不修改、撤銷比選文件。

 

3．如我方中選：

 

（1）我方承諾在收到中選通知書后，在中選通知書規定的期限內與你方簽訂合同。

 

 

（2）我方承諾在合同約定的期限內完成并移交全部合同工程。

 

5．我方在此聲明，所遞交的比選文件及有關資料內容完整、真實和準確。

6． （其他補充說明）。

比選申請人：                　　　　　     （蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人：   （簽字）

地址：

網址： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 

電話： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 

傳真： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 

郵政編碼： 　　　　　　　　　

 

 

        年  月  日

 

 

 

 

（二）法定代表人身份證明及授權委托書

 

法定代表人身份證明

 

 

 

比選申請人名稱：

 

單位性質：

 

地址：

 

成立時間：  年   月          日

 

經營期限：

 

姓名：  性別：  年齡： 職務：

 

系  （比選申請人名稱）的法定代表人。

 

特此證明。

 

比選申請人： （蓋單位章）

 

 年   月   日

 

注：法定代表人身份證明需按上述格式填寫完整，不可缺少內容，在此基礎上增加內容的不影響其有效性。

 

 

 

 

 

 

授權委托書

 

本人        （姓名）系                     （比選申請人）的法定代表人，現委托     （姓名）為我方代理人。代理人根據授權，以我方名義遞交、撤回、修改          （項目名稱）競爭性比選資料，其法律后果由我方承擔。

委托期限：          。

代理人無轉委托權。

                                承 包  商：                （蓋單位章）

                                法定代表人：                    （簽字）

                                身份證號碼：                           

                                委托代理人：                    （簽字）

                                身份證號碼：                                

                                聯系方式:                             

                                                     年    月    日

 

附:法定代表人身份證復印件、委托代理人身份證復印件(復印件上加蓋單位公章)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

（三）相關施工業績（施工合同）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

（四）申請人報價工程量清單

 

工程名稱：

序號	名稱	包干單價	工程量	金額（元）	備注
1	1#、2#樓玻璃幕墻	元/平方米	約850平方米		含人、材、機、管理費、利潤、稅金等
2	鋁單板幕墻	元/平方米	約 50平方米
3	一層輕鋼雨棚	元/平方米	約240平方米
4	1#樓屋面采光雨棚	元/平方米	約450平方米
5	地下車庫入口鋼結構雨棚	元/平方米	約500平方米
總價	1~5項合計

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件三            合同條款及格式

 

1#、2#樓玻璃幕墻、輕鋼雨棚、屋面采光雨棚

及車庫入口雨棚工程

分包合同

 

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循公平公正、平等自愿、誠實信用的原則，甲乙雙方就 屏豐（福源）安置小區建設項目1#、2#樓玻璃幕墻、輕鋼雨棚、屋面采光雨棚及車庫入口雨棚工程分包經協商一致，簽訂本分包合同，雙方共同遵照執行。

一、工程概況：

1.1、工程名稱： 屏豐安置小區（福源小區）建設工程項目

1.2、工程地點： 邵陽市雙清區邵陽大道與屏豐路交匯處       

二、工程承包范圍及合同價款：

2.1工程量面積計算：1#、2#樓玻璃幕墻按現場實際面積為準；鋁單板幕墻、輕鋼雨棚及屋面采光棚以設計圖為準；車庫入口雨棚以實際鋼結構搭設面積為準（挑檐不計面積）。

2.2承包范圍及方式：

（1）承包范圍：施工圖中描述的內容及施工方案的編制、報審，相關資料制作。                                        

（2）承包方式：包工包料、包機具、輔材等、包勞保用品、包質量、包工期、包安全生產和包文明施工等的方式。

2.3本工程單價:1#、2#樓玻璃幕墻       元/㎡；鋁單板幕墻       元/㎡；輕鋼雨棚       元/㎡；屋面采光棚       元/㎡（含部分土建結構）；車庫入口雨棚       元/㎡；上述各項包干單價不再做任何調整。上述單價已包括乙方完成合同全部義務含工程所發生的所有材料費，人工費，安裝操作架或吊籃施工費、勞務管理費，機具費，低值易耗器材費，小型機械費，工人社會保險和必要的商業保險費，二次轉運用工費，為滿足工程施工需要而發生的建筑工程以外的零星工程人工費，技術資料整理費、稅金等，安全文明施工和不可預見費（如工程停水、停電、待料、設計變更等因素）等。

三、質量標準及技術要求：以甲方設計說明和國家頒布的施工驗收規范質量評定標準為依據，達到合格標準。

四、合同施工工期：

施工工期日歷天數 45 天，即從乙方進場之日開始計算。（除遇不可抗力原因外，工期不得延遲。）

五、付款方式：

5.1、1#、2#樓玻璃幕墻龍骨框架完成付幕墻工程總價的 30  ％、幕墻玻璃全部完成付至幕墻分項工程總價的  75  ％（包含鋁單板幕墻）；輕鋼雨棚全部完成付該分項工程總價的  75  ％；屋面采光雨棚全部完成付該分項工程總價的  75  ％；車庫入口雨棚全部完成付該分項工程總價的  75  ％；

5.2、合同中約定及深化設計圖中內容全部完成并經驗收合格后，付至合同總價的  95 ％，余下 5 ％做為質量保證金，質量保證金不計息，保修期為五年，自竣工驗收通過之日起滿二年，30日內返回質保金3%，保修期屆滿后，余款30日內一次性支付(不計利息)。

5.3、每次工程付款需編制工程量清單表并由乙方及時開具相應價款增值稅普通發票。

六、工程量的確認：

工程量確認由甲方工程部現場計量，預算部按圖復核后，報項目經理部領導審核認可。七、質量驗收：

7.1 過程驗收：乙方在每一道工序施工完畢后，報監理及甲方進行隱蔽驗收，合格并經甲方簽字后方可進入下一道工序施工。所涉及的一次檢驗試驗費用由項目業主方支付，如發生檢驗試驗需二次復檢，則由乙方支付。

7.2竣工驗收：乙方安裝工程在全部工作施工完畢后向甲方提交全部完工資料和完工報告，甲方收到乙方的完工資料和報告并確定合格后，經該項目五方責任主體驗收及邵陽市建設工程質量監督機構監督驗收，乙方確保該單項分包工程驗收合格。

八、材料供應、質量保證、承諾：

 乙方采購供應的材料必須是保證質量的產品，所采購供應的材料設備必須符合設計要求和國家規定的技術標準，與提供的樣品一致。材料進場后，由乙方提供檢測報告及產品合格證并組織材料的復檢，材料復檢的送檢時必須邀請監理、甲方共同參與見證取樣。

九、甲方責任

9.1、甲方負責提供施工圖。

9.2、甲方提供生活用水、電及施工現場臨時用水用電。

十、乙方責任：

10.1、乙方駐現場管理人員：          (乙方現場管理人員駐現場時間每月不少于28天）。

10.2、乙方必須依據工程進度需要組織精干的技術工人、專業施工管理人員配套的隊伍，在保質、保量的前提下盡量提前完成甲方下達的施工任務，如達不到甲方的質量及施工進度要求，甲方有權更換。

10.3、乙方必須按照現行的有關施工技術規范、規程和甲方的要求組織施工。遵守一切規章制度和有關法律、法規、服從現場管理人員監督、協調、調配、不得隨意退場，禁止使用童工。

10.4、乙方必須遵守安全生產、文明施工的有關規定，接受甲方及甲方監督和指導，加強安全生產意識，將安全生產放在首位，嚴格遵守國家有關安全操作規程、規范，不違章、違規操作。貫徹執行“安全生產、預防為主”的方針，加強安全生產管理，對工人進行班前安全交底，嚴防事故的發生。一旦發生事故，按“三不放過”的原則認真處理，并由乙方自己承擔一切費用和損失。

10.5、乙方辦公室自備。

10.6、在施工過程中要密切配合各工序之間的施工作業，特別是要注重與干掛石材幕墻施工隊伍之間的配合，并確保施工斷面接口美觀。

10.7施工過程中做好文明施工，工程完工后，負責清理自己施工中造成的建筑垃圾。

10.8履行本協議書中的承諾，在保修期及材料質量承諾期內，對屬于乙方責任的質量問題負責無償修復。

10.9 乙方進入施工現場，應對工人進行安全生產教育，并遵守甲方項目管理制度及勞動安全生產條例，配合做好實名制管理，提供進場施工作業人員身份證（花名冊）及簽訂勞動合同，每天上下班必須過實名制通道進行考勤。乙方人員的“病、傷、殘、亡”均由乙方負責承擔全部法律和經濟責任。

10.10乙方承包的工程項目，不得再行轉包和分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予足額賠償；并按造成經濟損失的15%處以罰款。

十一、違約責任：

　  11.1、工期違約：如因乙方原因，不能按期竣工，按每逾期一天 1000 元向甲方支付違約金。如果因此給甲方造成損失的，乙方還應進行足額賠償。

　　11.2、質量違約：乙方保證工程全部達到合格并符合合同及設計要求，工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。如因施工質量問題引起業主投訴，造成的各方面損失均由乙方承擔全部責任和所有費用。

　　11.3、安全文明：乙方施工應符合國家和省、市有關規定要求。乙方承諾確保做好安全生產工作，若發生任何人員安全事故，乙方承擔全部責任和所有費用，造成甲方及他人損失的由乙方全額承擔。

　　11.4、自工程竣工驗收交付之日起，乙方施工單位人員、施工機具、臨時設施等全部在 3日 內撤出施工現場，逾期按乙方違約處理。每逾期一天，乙方應向甲方交納違約金，違約金按 1000 元/天計取。

　　11.5、乙方必須接受建設單位、監理公司和甲方的管理，并遵守有關規章制度，否則甲方有權進行罰款，每次 1000 元/次。

11.6、乙方若存在上述違約行為之一的，除按相關規定處理外，甲方有權解除合同，并拒付合同中尚未支付乙方的款項（其解除合同通知<含電話、傳真、郵件、特快專遞等>自通知送達乙方之日生效）

十二、爭議解決方式：因合同執行所產生的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不成時，可向邵陽市北塔區人民法院提請訴訟。

十三、廉潔條款：本合同履行期間甲、乙雙方必須共同遵守廉潔約定：

13.1、乙方單位與人員不得安排甲方人員參加超標準宴請和娛樂活動，不得向甲方人員提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品，并不得以任何形式向甲方人員贈送實物、現金或禮券（含紅包、回扣）。一經查實，甲方有權終止合同，并拒付合同中尚未支付乙方的款項；

13.2、乙方單位與人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方單位領導舉報；如乙方單位與人員向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方單位與人員索賄，乙方單位與人員滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經查實，應追究相關人員的責任，如果因此給甲方造成損失的，乙方應負責全額賠償，同時甲方有權終止合同，并拒付合同中尚未支付乙方的款項。

十四、其它約定：

14.1本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協議并與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份。本合同經甲、乙雙方簽字及蓋章后生效。

 

合同簽訂單位：

 

甲方	乙方
單位名稱（章）： 單位地址： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼： 時間：	單位名稱（章）： 單位地址： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼： 時間：

需甲乙雙方提供的資料如下：

 1、法人授權委托書（法人本人簽定合同除外）

        2、企業的營業執照（復印件蓋公章）

        3、生產許可證（復印件蓋公章）

        4、稅務登記證（復印件蓋公章）